안심전환대출 단점

안심형전환대출 단점

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이번에 알아볼 것은 바로 전환대출 상품인 서민형 안심전환대출 입니다.

좋은 금리에 좋은 조건이죠. 하지만 큰 단점 또한 존재할 것입니다. 

어떤 단점들이 있는지 하나씩 알아보도록 하겠습니다.

 

서민들이 기다리던 그런 상품이 나왔습니다.

바로 안심전환대출입니다.

변동금리 주택담보대출을 저금리의 고정금리로 변환시켜주는 

서민형 안신전환대출인데요. 16일부터 신청을 받아 현재 많은 관심을 받고 있습니다.

금리 인하기에 맞춰 고정금리가 최저 연 1%대라는 소식이 전해지면서

많은 서민들의 신청이 몰리고 있다고 하네요.

 

서민형 안심전환대출은 주택금융공사 홈페이지나 모바일 앱, 시중은행 창구를 통하여

29일까지 신청할수 있다고 합니다. 

아직 여유가 있으니 잘 알아보시는게 좋을듯 합니다.

다음달 4일까지 주택금융공사가 대출 최종 심사 대상자를 선정하고

상담원이 전화를 걸어 필요한 서류를 안내한다고 합니다.

만약 추가 서류가 필요시 우편 또는 은행 영업점에 방문하여 제출하시면 된다고 합니다.

승인 여부는 문자메시지로 확인!!

대출 신청이 선착순이 아닙니다. 기간내에 언제든 신청할수 있습니다.

하지만 단점도 있습니다.

바로 안심전환대출 총액이 20조원이기에

총액을 넘는 경우 집 값이 낮은 순서대로 전환 대상자가 선정됩니다.

안심전환대출 총액인 20조를 금방 넘길것으로 판단됩니다.

그러므로 집값이 높으신 분들은 받기 힘드실듯합니다.

 

다른 큰 단점으로는

기존 고정금리로 대출을 받은 분들은 제외된다고 합니다.

보금자리론,디딤돌대출 등 기존 정책 대출 이용자들은 제외입니다.

다른 큰 단점 두번째로는

새로운 아파트의 집단 또는 중도금대출도 불가능하다는 겁니다.

근저당권이 설정된 주택담보대출을 대환하기 위한 상품이기 때문이라는데요.

해당 정책이 발표된 7월 23일 이전 주택담보대출에 대해서만 대환이 가능하다고 합니다.

 

그리고 오피스텔도 불가능합니다.

등기부등본산 주택으로 분류된 주택만 가능합니다.

1주택자만 가능하기 때문에 분양권을 추가고 갖고 있으면 안됩니다.

건물이나 주택 등 분양권이 1주택 이신분들은

안심전환대출이 진행조차 안될수도 있다고 합니다.

그리고 만기때까지 매달 이자만 내다가 원금을 만기일에 갚는

만기일시상황은 불가능하다고 합니다.

3년 안에 대출을 갚을 경우 최대 1.2%의 중도상환수수료를 내야 합니다.

 

부부합산 소득 8500만원을 넘으면 안됩니다. 주택 가격도 9억원을 넘으면 안됩니다.

주택 가격이 9억원 미만인 기준을 놓고도 불만이 많다고 합니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

서민으로 살아가기 힘든 세상이지만 우리 모두 많은 정보를 찾고 알아보고

조금더 나은 삶을 사셨으면 좋겠습니다.